想咨询一下租赁合同

租赁合同应经下列流程予以签订：1、由当事人约定合同的主要事项，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等；2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同；3、当事人在合同书上均签名、盖章或者按指印。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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租赁合同应当包括以下条款：1、合同双方当事人的情况；2、住房具体情况；3、住房用途；4、租赁期限；5、房租及支付方式；6、违约责任；7、租赁合同的变更和终止；8、租赁物维修等条款。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。法律依据：《民法典》第七百零四条 
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 
第七百零五条 
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。